3月27日，碧桂園(02007.HK)公布了其2019年度報告，并召開了一次業績會議。報告期內，碧桂園的收入、毛利、凈利潤等核心利潤指標均表現良好。其中，營業總收入4859.1億元，同比增長28.2%；毛利潤同比增長23.6%，達到1266.4億元；凈利潤同比增長26.1%，達到612億元；歸屬于股東的核心凈利潤同比增長17.6%，達到401.2億元。截至當日收盤，碧桂園的股價收于每股9.09港元，微幅上升3.30%，總市值約為1，986.57億港元。鑒于碧桂園的財務表現，惠譽給該公司的評級為BBB-，前景穩定，屬于投資級；標準普爾給該公司的評級為BB，前景穩定；穆迪將該公司評為Ba1，前景樂觀。2019年，碧桂園實現總收入約4859.1億元，同比增長28.2%。根據房地產企業發布的財務報告，碧桂園2019年的收入約為萬科的1.32倍，約為融創中國同期的2.83倍。碧桂園的營業額主要來自四個部分，即出售物業、提供建筑服務、出租收入、提供酒店服務等。當期收入分別達到4750.12億元、62.19億元、4.12億元和42.65億元，分別比2018年增長28.59%、18.12%、81.50%和67.25%。圖片來源:碧桂園財務報告在2019年年報中，碧桂園再次強調:“投資方向是堅定展望新型城鎮化前景，堅持占據三、四線，穩扎五、六線，精心布局一、二線”。根據財務報告數據，97%的可用資源位于常住人口超過500，000人的地區，93%位于人口流入地區，73%位于五大城市群。大多數商品的分配符合人口流動的趨勢。碧桂園創始人兼董事長楊國強表示:“城市化仍在進行中。郊野公園以其廣闊而均衡的土地布局，證明了堅持城市化道路所帶來的競爭力，并走上了自己的道路。”國家統計局的統計數據還顯示，2019年中國常住人口的城市化率達到60.6%，與發達國家80%左右的城市化率相差甚遠。城市化率每上升一個百分點，就意味著成千上萬的人將從農村轉移到城鎮，這不僅會迫使城市公共服務設施建設，還會釋放出巨大的消費需求，如食品、服裝、住房和交通。受疫情影響，今年年初房地產企業整體銷售業績下滑。鄉村花園